Olá pessoal.
Chegou a hora de aumentar o patrimônio. Todo mês espero ansiosamente por este momento. Felizmente consegui fazer mais um bom aporte e sei que meu fechamento no final do mês vai me deixar contente.
Neste mês tem novidade na carteira de FIIs: entrou para o time a GGRC11.
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| Seja muito bem-vinda!!! |
Mais um mês com um "aporte geral" na carteira: ações, FIIs, renda fixa e Tesouro Direto. Diversificando e aumentando o bolo financeiro. Então, vamos aos aportes!
Compras
Comprei os seguintes ativos neste mês de agosto:
- MDIA3
- MFII11
- GGRC11
- FIIP11B
- LC Estrela Mineira 119% CDI 1080 dias
- Tesouro IPCA+ 2024 (NTNB Princ)
A compra de MDIA3 foi feita seguindo o rodízio mensal da carteira (a carteira está aqui). Comprei porque era a próxima da lista, simples assim. Sempre dou uma conferida nos fundamentos das empresas antes de comprar e eu continuo muito satisfeito com MDIA. A próxima da lista é a TOTS, com a qual eu já fui mais satisfeito, e talvez eu não faça esta compra. Depois dela vem WEGE, que é compra certa.
Como estou querendo aumentar minha carteira de FIIs, neste mês fiz um aporte considerável nela. Exerci a subscrição de MFII11. Exerci só a metade do que eu tinha direito, pois se eu exercesse tudo a minha carteira iria ficar mais carregada ainda deste ativo (mais de 30% seria MFII) e consumiria quase todo meu aporte.
A novidade nesta carteira foi a compra de GGRC11. Este fundo investe em imóveis comerciais, prioritariamente nos segmentos
industrial e logístico, com a finalidade de locação atípica (built to
suit, retrofit ou sale and leaseback) ou venda. Estou contente com a diversificação de imóveis e inquilinos, bem como com os resultados que vem apresentando. O preço poderia estar melhor, mas ainda considero uma compra promissora para rendimentos. Deve fechar a minha lista de FIIs "Logística".
Ainda na minha carteira de FIIs, fechei as compras com FIIP11B. Já fazia parte da minha carteira e resolvi reforçar sua participação. Então, meu setor de Logística foi bem representado no aporte deste mês.
Quase comprei MXRF11 ou KNCR11. Só não comprei para evitar ficar com 13 FIIs na carteira, rs. Já faz um tempo que não gosto deste número. Foi um critério nada técnico, completamente questionável, que eu nem sabia que fazia parte da minha "análise de viabilidade" para compras.
Na renda fixa, comprei uma LC da Estrela Mineira. É uma instituição que teve lucro nos últimos balanços (clique aqui) e tem uma LC que me agradou. Então, foi mais um reforço na renda fixa sem liquidez, buscando melhores taxas.
Para balancear a falta de liquidez da minha renda fixa, comprei Tesouro IPCA+ 2024 (NTNB Principal).
Vou para o fechamento (no fim do mês) contente com os meus rendimentos e renda passiva. Espero bater minha meta anual agora em agosto. Vai ser o resultado de muita disciplina para juntar dinheiro e investir, abrindo mão de várias "coisas mundanas" que eu poderia consumir agora.
O que achou das compras? Alguma preferência entre MXRF11 ou KNCR11?
Abraço!
