Junho/16 - Compras de Junho

Olá pessoal.

O mês passou rápido para mim. Fiz minhas compras mais recentes em 30 de maio e já estou comprando novamente. O importante é que continuo conseguindo aportar regularmente, todo mês. Estou muito feliz com isso!

Neste mês tenho mais uma novidade na minha carteira de FIIs:

E vamos às compras do mês!

Compras

Neste mês continuo comprando ações. Já tinha um valor percentual de respeito da minha carteira em ações (31%) e continuo aumentando. Minhas compras seguem meu rodízio mensal, feito de acordo com a ordem que as ações entraram na carteira. Neste mês, comprei (em 20/06/2016): 

• GRND3   Preço: R$ 16,16
• TBLE3    Preço: R$ 36,99

Antes de comprar, dei uma olhada em como andam os lucros, o patrimônio, as margens e as dívidas destas empresas. Não há motivo para preocupações e cartões amarelos. Então foi só fechar a compra no Home Broker. So Easy!!! 

Fiz crescer minha carteira de FIIs. Aumentei a diversificação adicionando um novo setor, o setor de logística. Comprei (em 20/06/2016): 

• FIIP11B  Preço: R$ 143,87

Meu objetivo com os FIIs é diversificação de investimento e renda passiva para turbinar meu patrimônio. Não tenho intenção de fazer trade, ou de vender para fazer lucro. Se o preço subir, melhor ainda, mas não pretendo vender. Então o dividend yield (o famoso DY) é mais importante para mim que o preço de compra, ainda que os dois sejam importantes.

Estava buscando entrar no setor de logística. Fiz uma lista com os que achei que estavam mais bem posicionados nos quesitos: qualidade de patrimônio, diversidade de patrimônio, DY, P/VPA e vacância. Decidi que ficar esmerilhando o preço do metro quadrado, comparações com áreas próximas e fazendo projeções futuras era um pouco mais aprofundado do eu pretendo fazer, por isso não fiz. Na lista estavam: FIIP11B, SDIL11 e HGLG11. 

No conjunto da obra, acabei optando pelo FIIP11B, mesmo sabendo que existem contratos vencendo no curto prazo (dez/16) e que a Lojas Leader está com sua situação financeira meio tensa. Comprei FIIP11B, mas acredito que todos estes estarão na minha carteira, compondo meu setor de logística.

O que sobrou do meu aporte investi em Tesouro Direto. Comprei mais do mesmo (em 20/06/2016):

• Tesouro IPCA+ 2035 (NTNB Princ)  Juros: 6,13% + IPCA

Consegui fazer meu aporte, minha carteira está crescendo, continuo gerando patrimônio. Assim que planejei, tudo segue bem. 

Os fundos que estou de olho para aumentar minha carteira de FIIs são os seguintes:

• Logística: SDIL11, HGLG11
• Varejo: RBRD11
• Escritórios: RNGO11
• Agências: SAAG11
• Misto: KNRI11
• Shoppings: HGBS11

O que acha? Quais você compraria? Compraria FII agora?

Abraço!


Atualização 30/06/2016:
Venceu uma das minhas LCA/LCI, banco PINE. Com o dinheiro fiz uma compra de CDB MODAL. Nunca tinha comprado CDB, mas as LCI/LCAs não estavam pagando grande coisa. Este CDB paga 117% do CDI, o que equivale a uma LCA de 99,45% do CDI. Tinha CDB pagando 121% CDI, mas os prazos eram mais longos do que eu gostaria de deixar meu dinheiro sem liquidez. Então:

• CDB  MODAL 117.00% CDI

Abraço!